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辦理城市私房所有權的登記、變更和轉移時,須提交哪些證件?

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-05-25 瀏覽:0
導讀: 1、新建、翻建和擴建、須提交房屋所在地規劃管理部門所批準的建設許可證和建筑圖紙;2、購買的房屋,須提交原房屋所有權證、買賣合同和契約;3、交換的房屋,須提交雙方的所有權證、雙方簽訂的協議書和契證;4、繼承

广西快乐十分包选什么玩 www.yslfo.icu 1、新建、翻建和擴建、須提交房屋所在地規劃管理部門所批準的建設許可證和建筑圖紙;

2、購買的房屋,須提交原房屋所有權證、買賣合同和契約;

3、交換的房屋,須提交雙方的所有權證、雙方簽訂的協議書和契證;

4、繼承的房屋,須提交原房屋所有權證、遺產繼承有關證明和契證;

5、分家析產、分割的房屋,須提交原所有權證、分家析產單或分割單和契證;

6、獲準拆除的房屋,須提交原所有權證和批準拆除的證件。證件不全或房屋所有權不清楚的,暫緩辦理,待條件成熟后再辦理。

補充內容:

城市私房所有權有以下三種登記:

1、總登記,也叫換證登記:是指對整個城市私房更換房屋所有權的全面登記。

2、換證登記:是指房屋的買賣、贈與、分析、交換產權以及繼承等而發生的房屋所有權轉移時,需要辦理的一種登記。

3、變更登記:是指房屋因改造、擴建、翻建、部分拆除等所引起的房屋現狀的變更,需要申請辦理的一種登記。 根據國務院《城市私有房屋管理條例》的規定,當事人在辦理確認、變更、轉移私房所有權的登記手續時必須提交以下證件: (1)新造、翻建和擴建的房屋,須提交房屋所在地規劃管理部門批準的建設許可證和建筑圖紙; (2)購買的房屋,肱提交原房屋所有權證、買賣合同和契證; (3)受贈的房屋,須提交原房屋所有權證、贈與書和契證; (4)交換的房屋,須提交雙方的房屋所有權證,雙方簽訂的協議書和契證; (5)繼承的房屋,須提交原房屋所有權證、遺產繼承證件和契證; (6)分家析產、分割的房屋,須提交原房屋所有權證、分家析產單或分割單和契證; (7)獲準拆除的房屋,須提交原房屋所有權證和批準拆除證件。 證件不齊或房屋所有權不清楚的,暫緩登記,待條件成熟后再辦理。

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