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查則群訴查則學先栽樹影響其后建房采光要求伐除案

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-05-25 瀏覽:1109
導讀:「案情」原告:查則群。被告:查則學。原告查則群向北寧市人民法院提起訴訟,稱:我與被告查則學系鄰居。在我院內有被告4棵長了30多年的柳樹,樹高約30多米,枝葉繁茂,遮擋我的房屋及院內所載種的果樹、蔬菜采光達23

广西快乐十分包选什么玩 www.yslfo.icu 「案情」

原告:查則群。

被告:查則學。

原告查則群向北寧市人民法院提起訴訟,稱:我與被告查則學系鄰居。在我院內有被告4棵長了30多年的柳樹,樹高約30多米,枝葉繁茂,遮擋我的房屋及院內所載種的果樹、蔬菜采光達23年之久,造成我直接經濟損失5000余元。我曾多次找被告協商將其樹砍掉,均被拒絕。現要求法院判決被告砍樹,公正處理。

被告查則學答辯稱:我的樹栽于1960年,并于1980年領有林木執照。原告蓋房是在1975年,是知道我在此處栽有此樹的。要求法院駁回原告的訴訟請求。

「審判」

北寧市人民法院經公開開庭審理確認:原、被告雙方系鄰居。被告于1960年在原告現住房西南13米外栽種了7棵柳樹,并于1980年領取了原縣人民政府頒發的林木執照。原告現住房為1975年所建,建房時被告的柳樹已成材。現因原告建院墻將被告柳樹4棵圈在其院內,雙方多次發生糾紛,致使原告提起訴訟。

北寧市人民法院認為:原告建房是在被告栽樹15年后,原告明知這一情況長達20年之久,說明此現狀不是被告所致。加之被告于1980年領取政府頒發的林木執照時,原告對此也未提出異議,應視為原告當時已默認和認可。依據有關民事法律政策之規定,該院于1999年5月31日判決如下:

駁回原告的訴訟請求。

宣判后,原告查則群表示服判,判決發生法律效力。

「評析」

本案在審理中有兩種不同意見。一種意見認為,被告的柳樹既然影響原告房屋和院內的采光,就應判令被告將柳樹砍伐,況且其樹木現已成材。其理由是,根據第八十三條之規定,處理相鄰關系必須堅持利于生產、方便生活、團結互助、公平合理四原則處理。

另一種意見認為,因被告栽樹在原告建房之前,先后相差15年,故此原告的訴訟請求應不予支持。其理由是:首先,原告建房在被告栽樹15年后,原告當初就應知道或預見到,被告所栽的樹將會影響自己房屋和院內采光的后果。但其是在沒預見到或預見到情況下建房的。因而引發糾紛的原因,是由原告引發的。第二,被告所栽的樹在1980年已由政府頒發了林木執照,當時原告也未向被告和政府提出異議,應視為原告對被告栽的樹的默許和認可。根據訴訟時效的相關法律規定,原告在19年后才提起訴訟,也已超過訴訟時效,所以對其訴訟請求不能支持。第三,雖然被告的柳樹已成材,但其是否砍伐仍是其自己的權利,強令其砍伐既影響自愿原則,依公平原則也會影響到其利益。綜上所述,應駁回原告的訴訟請求。判決采納了該意見。

責任編輯按:

根據我國民法通則現有規定,本案當事人之間的糾紛似為是相鄰之間的采光影響糾紛。但由于被告以其栽樹在先,原告建房在后為理由予以抗辯,似是認為在后成立的物權不得妨礙在先成立的物權,似為兩個物權之間的爭議。因我國民法通則未明文規定物權及物權沖突的解決問題,受案法院在處理本案時似頗感困惑,導致“依據有關民事法律政策之規定”判決本案,而未表明其具體適用的依據。同時,判決認為原告在被告取得林木執照時未提出異議,應視為原告默許和認可,這是什么法律問題,沒有下文。這說明,對本案事實及原、被告之間的爭議,需要從理論上予以廓清。

依被告的答辯和法院的判決,似是根據物權優先效力理論。但在上,物權優先的效力從對外上來說,是指當物權與債權同時并存時,即在一物上同時存有物權和債權時,物權具有優先于債權的效力。但本案不是物權與債權同時并存的問題,故不發生這方面的沖突。從對內效力來說,在一物上設立有性質并不矛盾的多個物權時,先設定的物權優先于后設定的物權。但本案不是一物上設立有兩個物權發生沖突的情況,也不涉及對內效力的問題。

本案被告種樹取得林木所有權(在本案中不應以取得林木執照時來確認)在先,為先成立的物權;原告建房取得房屋所有權在后,為后成立的物權,這是兩個物上各自成立的物權,其物權效力是同等的,并不因先后設立而有所區別。但由于兩物處于相鄰的狀態,且其中一物因是種植物而不斷成長,由小變大,由矮變高,客觀上該物對另一物產生了影響;同時因原告一方居住生活,居住生活環境也會受到生長物的影響,從而成為兩個物權之間的沖突。一般來說,相鄰的兩物之間權利沖突的調整,應按“先來后到”的規則處理,即后成立的物權不得妨礙先成立的物權,先物權的實現可導致后物權的消滅或排除。比如,后建房屋的高度不得高過影響先建房屋采光的高度(包括先建房在后建房后又加層)。一般來說,用這個規則調整相鄰的人工不變物之間的權利沖突是沒什么問題。但是否必然可以用來調整相鄰的可變物與不變物之間的權利沖突,就值得研究。

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